婚内夫妻一方如何单独买房

婚内夫妻一方想要单独买房，重点在于证明该房地产的出资及归属为个人所有，具体如下：

1.双方可以签订一份协议，明确该房地产是由一方个人出资购买，并不是用夫妻一同财产，并在办理公证和房地产证登记时特别注明。如此，即使是在结婚以后购买的房地产，也能被认定为个人财产。

2.假如购房资金源自爸爸妈妈，爸爸妈妈可以出具一份赠与书，明确指出赠与的是一方而非双方，并进行公证。如此操作后，该房地产同样会被视为受赠一方的个人财产。

3.买房一方单独签订房子交易合同，并确保购房款项由该方单独出资或负责还贷。通过这类步骤，夫妻一方可以在婚内达成单独买房的目的。

夫妻一方能单独签字买房吗

找法网提醒，夫妻一方确实能单独签字买房。

1.应该注意的是，尽管只有一方签字，但假如以夫妻名义购房，该行为仍应被认定为夫妻一同购房行为。

2.未签字的一方也应被视为一同购买者。不过，假如一方私自处置共有房地产并导致损失，配偶有权起诉卖房一方并需要赔偿。

3.依据《中国民法典》的有关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有约定，不然均被视为夫妻一同财产。

因此，在购房时，即使只有一方签字，也应充分考虑夫妻双方的一同利益。

单独买房离婚时怎么样分割

对于夫妻结婚以后单独一方买房的离婚分割问题，主要取决于房地产的出资来源及登记状况。

1.假如结婚以后一方以个人财产出资购买房地产，并登记在自己名下获得房地产证，那样该房地产应被视为购房者一方的个人财产。在离婚分割时，另一方无权请求分割。

2.假如结婚以后一方或双方以夫妻一同财产出资购买房地产并获得房地产证，无论登记在哪方名下，该房地产都应被视为夫妻一同财产。在离婚时，应根据一同财产的原则进行分割。

3.应该注意的是，以下状况一般也被认定为夫妻一同财产：

夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房地产；

夫妻一方继承或被赠与的房地产（但明确表示只归一方所有些除外）；

结婚以前购买的房地产但房地产证上有夫妻双方名字的；

夫妻一方的个人房地产但经双方协定为夫妻一同财产的；

与婚期内夫妻双方爸爸妈妈为其购买的房地产（但爸爸妈妈双方明确表示只归一方所有些除外）。