1、房屋结婚以后买是不是是夫妻一同财产
1.结婚以后买房一般是夫妻一同财产,依据民法典,婚姻关系存续期间所得财产若无特殊约定,归夫妻一同共有。但存在特殊状况,会被认定为个人财产。
2.若一方用结婚以前财产全款购房并登记在自己名下,房屋可能是其个人财产;若由一方爸爸妈妈出资且登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,属夫妻一方个人财产。
3.判断结婚以后买房是不是为一同财产,需结合购房资金来源和登记状况等具体剖析。建议夫妻在购房时明确资金来源,保留好有关凭证,如结婚以前财产出资证明、爸爸妈妈出资转账记录等;也可签订书面协议,对房地产归属进行约定,防止日后产生纠纷。
2、结婚以后爸爸妈妈出资买房地产权归属怎么样断定
结婚以后爸爸妈妈出资买房地产权归属断定如下:
一方爸爸妈妈全额出资,登记在出资人子女名下,依据《最高人民法院关于适用〈中国民法典〉婚姻家庭编的讲解(一)》,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
一方爸爸妈妈全额出资,登记在夫妻双方名下或非出资人子女名下,一般认定为夫妻一同财产,但爸爸妈妈明确表示赠与一方的除外。
双方爸爸妈妈出资,登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方根据各自爸爸妈妈的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
双方爸爸妈妈出资,登记在双方名下,是夫妻一同财产。
爸爸妈妈部分出资,结婚以后由夫妻一同还贷,产权登记在出资人子女名下的,法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应依据民法典有关原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3、结婚以后一方一个人买房地产权归属怎么样断定
结婚以后一方一个人买房,产权归属需分状况断定:
是夫妻一同财产:若用结婚以后夫妻一同财产购房,即使登记在一方名下,一般仍属夫妻一同财产。由于依据《民法典》规定,婚姻存续期间所得财产一般为一同财产,用一同财产买房,房地产自然也属一同所有。
是个人财产:若买房资金是一方的结婚以前个人财产,且房子登记在出资方名下,同时能证明购房款来源为结婚以前财产,那样该房地产可认定为出资方的个人财产。除此之外,若夫妻双方有书面财产约定,明确该房地产归一方所有,也按约定处置。
在探讨房屋结婚以后买是不是是夫妻一同财产时,还有一些有关状况值得一看。若结婚以后买房是一方爸爸妈妈出资且登记在自己子女名下,一般视为对自己子女的赠与,可能不是夫妻一同财产;若双方爸爸妈妈出资,登记在一方子女名下,该房地产可能根据双方爸爸妈妈的出资份额按份共有。除此之外,结婚以后夫妻一同购买的房屋,即便只登记在一方名下,在法律上也大概率是夫妻一同财产,但存在特殊约定的除外。假如你对结婚以后房地产的产权归属、分割等问题仍有疑问,想深入知道更多有关法律细节,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律团队会为你解惑。