欢迎访问神州律师网

神州律师网

神州律师网 > 婚姻家庭 >

房屋结婚以后买是不是是夫妻一同财产

www.tspmpb.com 2025-04-10 婚姻家庭

1、房屋结婚以后买是不是是夫妻一同财产

1.结婚以后买房一般是夫妻一同财产,依据民法典,婚姻关系存续期间所得财产若无特殊约定,归夫妻一同共有。但存在特殊状况,会被认定为个人财产。

2.若一方用结婚以前财产全款购房并登记在自己名下,房屋可能是其个人财产;若由一方爸爸妈妈出资且登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,属夫妻一方个人财产。

3.判断结婚以后买房是不是为一同财产,需结合购房资金来源和登记状况等具体剖析。建议夫妻在购房时明确资金来源,保留好有关凭证,如结婚以前财产出资证明、爸爸妈妈出资转账记录等;也可签订书面协议,对房地产归属进行约定,防止日后产生纠纷。

2、结婚以后爸爸妈妈出资买房地产权归属怎么样断定

结婚以后爸爸妈妈出资买房地产权归属断定如下:

一方爸爸妈妈全额出资,登记在出资人子女名下,依据《最高人民法院关于适用〈中国民法典〉婚姻家庭编的讲解(一)》,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

一方爸爸妈妈全额出资,登记在夫妻双方名下或非出资人子女名下,一般认定为夫妻一同财产,但爸爸妈妈明确表示赠与一方的除外。

双方爸爸妈妈出资,登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方根据各自爸爸妈妈的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

双方爸爸妈妈出资,登记在双方名下,是夫妻一同财产。

爸爸妈妈部分出资,结婚以后由夫妻一同还贷,产权登记在出资人子女名下的,法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应依据民法典有关原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

3、结婚以后一方一个人买房地产权归属怎么样断定

结婚以后一方一个人买房,产权归属需分状况断定:

是夫妻一同财产:若用结婚以后夫妻一同财产购房,即使登记在一方名下,一般仍属夫妻一同财产。由于依据《民法典》规定,婚姻存续期间所得财产一般为一同财产,用一同财产买房,房地产自然也属一同所有。

是个人财产:若买房资金是一方的结婚以前个人财产,且房子登记在出资方名下,同时能证明购房款来源为结婚以前财产,那样该房地产可认定为出资方的个人财产。除此之外,若夫妻双方有书面财产约定,明确该房地产归一方所有,也按约定处置。

在探讨房屋结婚以后买是不是是夫妻一同财产时,还有一些有关状况值得一看。若结婚以后买房是一方爸爸妈妈出资且登记在自己子女名下,一般视为对自己子女的赠与,可能不是夫妻一同财产;若双方爸爸妈妈出资,登记在一方子女名下,该房地产可能根据双方爸爸妈妈的出资份额按份共有。除此之外,结婚以后夫妻一同购买的房屋,即便只登记在一方名下,在法律上也大概率是夫妻一同财产,但存在特殊约定的除外。假如你对结婚以后房地产的产权归属、分割等问题仍有疑问,想深入知道更多有关法律细节,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律团队会为你解惑。

Tags:

婚姻家庭热点
婚姻家庭知识
热门城市
安徽律师 北京律师 北海律师 长春律师 长沙律师 成都律师 大连律师 东莞律师 大理律师 福建律师 福州律师 广东律师 广西律师 贵州律师 贵阳律师 广州律师 河北律师 河南律师 湖北律师 湖南律师 海南律师 合肥律师 杭州律师 吉林律师 江苏律师 江西律师 昆明律师 辽宁律师 兰州律师 宁夏律师 南京律师 南宁律师 青海律师 上海律师 山西律师 山东律师 四川律师 陕西律师 沈阳律师 苏州律师 深圳律师 天津律师 唐山律师 无锡律师 威海律师 武汉律师 厦门律师 西安律师 云南律师 更多