夫妻离婚房地产过户需要什么材料

夫妻离婚房地产过户时，需要筹备一系列的材料以确保过户手续的顺利进行。具体来讲：

1.需要提供房地产证，这是房子所有权的法律凭证，是过户必不可少的文件。

2.申请人身份证明及复印件也是需要的，包含身份证、户口本等，用以确认申请人的身份和资格。

3.对于协议离婚的夫妻，还需提交离婚证及复印件、离婚财产归属协议。假如权利人一方单独申请登记，还需提交经过公证的离婚财产归属协议，以证明双方对房地产归属的明确约定。

4.而对于法院判决离婚的夫妻，则需提交生效的法院判决书及复印件，且判决书中需明确房地产的归属，如此权利人一方即可申请登记。

离婚房地产过户要什么证件

离婚房地产过户所需的证件主要包含上述提到的几种：房地产证、申请人身份证明、离婚证及复印件（或法院判决书及复印件）、离婚财产归属协议（如适用）。

这类证件是过户手续中的重点，它们不只证明了房地产的权属状况，还确认了申请人的身份和离婚事实的合法性。

离婚过户提交什么资料

找法网提醒，离婚房地产过户的过程中，需要提交的资料与上述所需材料基本一样，但更侧重于过户流程的具体办理。这类资料包含但不限于：

1.房地产证原件及复印件：用于证明房子的所有权归属。

2.申请人身份证明原件及复印件：包含身份证、户口本等，用于确认申请人的身份和资格。

3.离婚有关文件：包含离婚证及复印件（协议离婚）、法院判决书及复印件（法院判决离婚），与离婚财产归属协议（如适用）。

4.其他有关材料：如过户申请表、税费缴纳证明等，这类材料是过户手续中必不可少的组成部分。