1、小区物业收的车位管理费包括什么责任

小区物业收的车位管理费主要包括的是车位场地出租关系中的有关责任。

1.当业主向物业缴纳停车浪费时间，物业应确保用户有位可停，并负责疏导小区内的交通，以保障交通顺畅。

2.但值得注意的是，物业所收取的车位用费仅限于该停车点地的用法租金，并不包括汽车的保管费。这意味着，物业与用户之间仅构成车位场地的出租关系，而不构成汽车的保管关系。

因此，法律快车提醒，汽车的安全保管仍需由用户自行负责。

2、物业应尽的车位管理职责

物业在车位管理方面应尽的职责主要包含：

1.确保车位资源的合理分配和用，防止车位紧张致使的混乱和纠纷；

2.加大小区内的交通疏导，确保汽车进出有序，降低交通事故的发生；

3.物业应按期对停车点地进行维护和保养，确保其处于好的用法状况。

3、物业与业主的责任划分

在物业与业主的责任划分上，第一需要明确的是，物业负责提供公共性的物业管理服务，如设施设施的保养维护、清洗绿化等，而业主则需按时缴纳物业费以支持这类服务的持续提供。

1.对于车位管理而言，物业的责任主要在于提供车位出租服务和交通疏导，而用户则需自行负责汽车的保管和安全。

2.业主在用物业过程中，特别是装修房子时，应遵守有关管理规定，不能损毁房子承重结构、占用共用部位等。如因业主的违规行为致使别人损失的，业主应承担相应的经济责任。

3.物业也应加大对业主行为的监督和管理，对于违规行为准时予以制止和纠正。

在双方的责任划分上，应坚持公平、公正的原则，既要保障物业的正常运营和服务水平，也要维护业主的合法权益。通过相互理解和配合，一同维护小区环境的和谐与美好。