结婚以前一方爸爸妈妈出钱买的房应归哪个

结婚以前一方爸爸妈妈出钱买的房地产归属问题，主要取决于几个重点原因：是不是有明确的赠与意向、房地产登记的名字与夫妻双方对房地产的一同贡献。

依据《中国民法典》的有关规定，结婚以前个人财产原则上是个人所有。假如爸爸妈妈在购买房地产时明确表示这是对子女的赠与，并且房地产登记在子女名下，那样这一般被视为子女的个人财产。然而，假如没明确表示赠与，这样的情况或许会被视为借款，即便房地产登记在子女名下，也会被认定为夫妻一同债务。

假如夫妻双方在婚姻关系存续期间一同还贷，那样即便房地产刚开始是由一方爸爸妈妈购买并赠与给子女，婚内还贷部分及房子增值部分也会被认定为夫妻一同财产，需要在离婚时进行相应的分割。

除此之外，假如爸爸妈妈出资购房时未明确表示赠与或借款，而是作为一种支持子女婚姻生活的方法，这样的情况下的房地产归属可能愈加复杂。在这样的情况下，建议爸爸妈妈、子女及其配偶之间签订书面协议，明确约定出资的性质是借款还是赠与，与具体的利息和还款期限等。

结婚以前一方爸爸妈妈出钱买的房地产归属问题，需要综合考虑赠与意向、房地产登记状况与夫妻双方的一同贡献等原因。在没明确约定的状况下，可能需要通过法律渠道来解决争议。