1、二婚老公意料之外死亡,结婚以前房地产有继承权吗

二婚老婆在老公意料之外死亡后，对于其结婚以前房地产的继承权是存在的，但具体状况需视遗嘱而定，具体如下：

1.假如老公在生前留有遗嘱，并明确将房地产处分给二婚老婆，那样老婆自然可以继承这份结婚以前房地产。这是基于遗嘱继承的优先性原则，即遗嘱中所指定的继承人享有优先继承权。

2.假如老公在遗嘱中将房地产处分给了别的人，或者根本没留下遗嘱，状况就会有所不同。在没遗嘱的状况下，遗产将根据法定顺序进行继承。

依据《民法典》第一千一百二十七条的规定，配偶、子女、爸爸妈妈是第一顺序继承人。因此，作为配偶的二婚老婆，在没遗嘱排除其继承权的状况下，是有权继承老公结婚以前房地产的。

2、继承房地产属夫妻一同财产吗

法律快车提醒，关于继承的房地产是不是是夫妻一同财产的问题，这主要取决于继承发生的时间与遗嘱或赠与合同中的具体规定。

1.《民法典》第一千零六十二条规定，在夫妻关系存续期间因继承遗产所获得的房地产原则上是夫妻一同财产。

这意味着，假如继承发生在婚姻关系存续期间，且遗嘱或赠与合同中没特别指明只归夫或妻一方所有，那样继承的房地产就是夫妻一同财产。

2.也存在例外状况。假如遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方所有，那样这份房地产就不是夫妻一同财产，而是是指定的一方个人所有。

因此，在处置继承房地产归属问题时，需要仔细审察遗嘱或赠与合同中的有关条约。