1、结婚以前买房结婚以后按揭离婚如何处置

离婚时，结婚以前一方买房结婚以后一同按揭，房地产常认定为登记方个人财产。毕竟结婚以前买房是个人行为且登记在其名下，产权自然归登记方。结婚以后一同还贷及对应房子增值部分，是夫妻一同财产要分割。先算出一同还贷总额，再结合房地产增值确定对应增值额。获得房地产的一方要给另一方补偿，补偿额一般是一同还贷及对应增值部分的一半。最后分割和补偿金额，法院会依实质状况公正判决。

2、结婚以前买房结婚以后房贷都是一方还贷的咋分

结婚以前一方买房，结婚以后一人还贷，房地产分割得分状况。如果房屋登记在购房人名下，结婚以后还贷和相应增值部分算夫妻一同财产。毕竟结婚以后收入大多共有些，即使一人还贷也有一同财产成分，离婚时另一方有权分，获房方补偿他们。如果房屋登记在双方名下，那就直接算夫妻一同财产。离婚时根据顾子女、女方和无过错方权益原则分割。具体分割要结合实质，协商不成可诉讼，由法院依法断定。

3、结婚以前买房结婚以后增值的财产如何算

一方结婚以前全款买房且登记在自己名下，这房屋是个人财产，结婚以后因市场等自然增值的部分，同样归个人。这是由孳息和自然增值的性质决定的。如果结婚以前一方付首付，结婚以后夫妻一同还贷，房屋登记在首付方名下，那结婚以后一同还贷及对应的房子增值部分，是夫妻一同财产。离婚分割时，先由双方商量。协商不成的话，法院会依据房地产实质状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，由产权登记一方补偿另一方。

在探讨结婚以前买房结婚以后按揭离婚如何处置这个问题时，大家已经知道了不少有关要素。但实质状况中，还可能涉及到一些细节。譬如，结婚以后一同偿还的按揭款及相应增值部分，该怎么样精准计算和合理分配。还有，假如房子登记在双方名下，和登记在一方名下又会有如何不一样的法律认定和处置方法。这类复杂的状况可能让你在离婚房地产分割时感到困惑。如果你对结婚以前买房结婚以后按揭离婚处置的具体操作、权益保障等方面还有疑问，那就快点点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你详细解答，帮你在离婚时明晰房地产处置的每一步。