结婚以前买房结婚以后共名离婚时如何分

结婚以前买房结婚以后共名，离婚时房地产的分割问题，第一应由双方进行协议。假如夫妻双方可以就房地产分割达成一致建议，那样根据双方的协议进行分割即可。

1.假如夫妻双方协议不成，没办法就房地产分割问题达成一致，那样此时应由人民法院依据房地产的具体状况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

2.一般情况下，获得房子所有权的一方需要给予另一方该房子一半同等价格的补偿，以确保双方权益的平等保护。

3.《中国民法典》第一千零六十二条明确规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有，这其中包含了薪资、奖金、劳务报酬等多项收益。

4.《民法典》第一千零八十七条则进一步规定了离婚时夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况判决，同样遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

结婚以前买房共还贷离婚如何分

找法网提醒，对于结婚以前个人首付、结婚以后一同还款的房地产，尽管房地产证上只有一方的名字，但因为夫妻双方一同参与了还贷，因此该房地产也有配偶的份额。

1.在离婚时，双方应第一尝试自行商议分割策略。假如没办法达成共识，人民法院一般会将房地产判给房地产证署名一方，并由其继续承担将来的房贷。

2.同时，对于另一方，需要依据其一同还贷的数额与房子涨价的部分进行适当的补偿，以确保双方的权益得到妥善处置。

3.假如结婚以前个人贷款买房但没有办理房地产证，那样在离婚时双方对尚未获得或尚未完全获得所有权的房子存在争议且协商不了的，人民法院不适合直接判决房子的归属权。

结婚以前贷款买房离婚分割问题

结婚以前贷款买房的离婚分割问题相对复杂。

1.假如房地产在结婚以前由一方贷款购买并登记在该方名下，且结婚以后双方一同还贷，那样在离婚时该房地产原则上应归购买方所有。

2.假如结婚以前贷款买房的双方在结婚以后对房地产进行了加名等变更登记行为，那样这可能被视为一种赠与或一同共有些意思表示。