1、未还清房贷离婚如何处置

1.未还清房贷离婚时，房子的处置方法第一应由双方进行协商解决。这意味着夫妻双方应就房子的归属、剩余贷款的承担等问题达成一致建议。

2.假如协商不成，即双方没办法就房子的处置达成一致，那样法院将依据实质状况进行判决。

3.法院在判决时会考虑多种原因，如房子的购买时间、出资状况、贷款偿还状况、双方的经济情况与子女抚养权等。

4.判决结果可能包含由一方继续用房子并负责偿还剩余贷款，或者在获得完整产权后再对房子进行分割。

2、离婚时房贷的法律规定

法律快车提醒，依据《民法典》的有关规定，离婚时房子还在按揭中的，其处置原则遵循夫妻一同财产的处置方法。

1.《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2.《民法典》第一千零八十九条规定了离婚时夫妻一同债务的清偿原则。对于夫妻一同债务，包含房贷等，应当一同偿还。

假如一同财产不足清偿或者财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

3、离婚房贷未还清协商不成如何解决

当离婚时房贷未还清且双方协商不成时，可以采取以下手段：

1.双方应尝试通过调解等方法进一步交流，寻求达成协议的可能性。调解可以在法院、人民调解委员会等机构的主持下进行，也可以由双方自行选择第三方进行调解。

2.假如调解无效，双方可以依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将依据有关法律法规和案件事实进行审理，并作出判决。判决结果可能包含房子的归属、剩余贷款的承担等问题。

应该注意的是，在诉讼过程中，双方应提供充分的证据来支持我们的倡导。这类证据可能包含购房合同、贷款合同、还款记录等。