1、结婚以前买的房结婚以后还贷离婚如何分割

1.结婚以前一方买的房，离婚时房屋还是购买方个人财产，不会由于结婚就变成夫妻一同财产。这是由于房地产是结婚以前就购买的，其本质属性在结婚以前就已确定。
2.结婚以后用夫妻一同财产还贷的部分与这部分对应的房子增值部分，是夫妻一同财产。毕竟是夫妻一块还的贷款，相应增值部分也有夫妻一同的付出。
3.离婚时，双方可以商量如何分这部分财产。如果商量不好，法院一般会把房屋判给购买方，购买方要给另一方补偿。补偿数额得看一同还贷金额和房子增值状况等，譬如一同还贷10万，房子增值20万，另一方会按比率拿到补偿款。

2、结婚以前买的房屋离婚可以给孩子吗

1.结婚以前购置的房屋，从法律角度讲是个人财产。这是非常明确的，毕竟是结婚以前个人的投入。
2.若夫妻二人商量后达成一致建议，想把这房屋给孩子，这就是典型的赠与行为。此时，需要得去办理有关产权变更的手续，像过户登记这种，只有如此，房屋的产权才能真的落到孩子名下。
3.如果夫妻双方没法协商一致，那样房子产权所有者有权利自己决定是不是把房屋赠给孩子，另一方没权力强制需要。
4.当考虑把结婚以前财产赠给孩子时，得仔细权衡对自己财产权益的影响，同时要严格遵循法律法规中关于财产转移与未成年人权益保护等方面的规定。

3、结婚以前买的房结婚以后一块供算哪个的

1.结婚以前买房，结婚以后一同还贷这事，法律关系可不简单。通常来讲，结婚以前买的房，从产权上讲，基本是购房那一方的个人财产，这在结婚以前就确定了。
2.不过呢，结婚以后两人一块还贷的部分，还有这部分对应的房屋增值部分，另一方是有权利需要得到补偿的。毕竟一块还了贷，付出就该有回报。
3.如果到了离婚分财产的时候，法院会依据结婚以后一同还贷的钱与对应的房屋增值部分来处置。而且会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，让登记房地产的那一方给另一方补偿。如此既保障了结婚以前买房人的权益，也没亏待结婚以后一块还贷的人，体现了公平。

在探讨结婚以前买的房结婚以后还贷离婚如何分割时，除去房地产本身的归属及补偿问题，还有一些有关要素值得关注。比如，结婚以后一同还贷所产生的增值部分怎么样计算与分配。这需要综合多方面原因考量，过程较为复杂。另外，对于还贷资金来源的界定也会影响最后分割结果。若一方能证明还贷资金主要来自其结婚以前财产，在分割时或许会有不同侧重。面对这类复杂状况，你是不是感到迷茫？若你对结婚以前买房结婚以后还贷离婚分割的具体操作、增值部分计算等仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你精确解答，理清思路，维护你的合法权益。