1、离婚时房地产证被拿走该怎么样处置

离婚时若房地产证被他们拿走，第一可尝试与他们协商交流，需要其返还。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院责令他们返还房地产证。在诉讼过程中，需提供购房合同、付款凭证等有关证据证明房地产归属及自己对房地产的权益。法院会依据具体状况作出裁决，需要他们返还房地产证或采取其他相应手段。同时，应该注意诉讼时效，一般为三年，从了解或者应当了解权利被侵害时起计算。假如超越诉讼时效，或许会致使权益很难得到有效保护。

2、离婚时房地产划分标准是什么

离婚时房地产划分主要依据以下标准：若房地产为结婚以前一方购买且登记在其名下，一般归该方所有；结婚以后购买的房地产，除非双方另有约定，一般认定为夫妻一同财产，由双方协商分割，协商不成可由法院判决。对于爸爸妈妈出资购买的房地产，若明确只赠与一方，该房地产归受赠方所有；未明确表示的，按夫妻一同财产处置。除此之外，还需考虑房地产的出资状况、贷款归属等原因。譬如，一方以个人财产支付首付，结婚以后一同还贷，一同还贷部分及相应增值部分是夫妻一同财产。总之，离婚时房地产划分需综合各种状况，以公平合理为原则进行处置。

3、离婚时房地产贬值亏损该怎么样承担

离婚时房地产贬值亏损的承担，一般依据夫妻双方的约定来确定。若无约定，一般根据房地产在婚姻关系存续期间的增值或贬值部分，由夫妻双方平均分担。若房地产是一方结婚以前购买，结婚以后一同还贷的，离婚时房地产归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。具体的分担比率或补偿数额，可由双方协商确定，协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院依据具体状况进行判决。

当面临离婚时房地产证被拿走的状况，除去房地产证被拿走这一直接问题，还有一些与之紧密有关的要素值得关注。譬如没房地产证对房子产权认定及后续分割会产生什么样的影响，与怎么样通过合法渠道来保障自己在房子权益方面的倡导。房地产证被拿走或许会干扰正常的离婚财产分割步骤，致使双方对房子归属及价值判断产生分歧。假如你在离婚时遭遇房地产证被拿走的情况，对怎么样确定房子权益、如何维护自己在房地产上的合法份额等问题存在疑惑，那就别迟疑，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精确有效的解决方法，帮你妥善处置这一棘手难点。