继承的房屋卖掉需要交什么税和成本

继承的房屋若计划供应，需要缴纳的税费和成本主要包含公证费、房产价值评估费、房产继承过户税费与契税（针对非法定继承人）：

1.继承人需要为我们的继承人身份进行公证，这笔公证成本是根据继承房地产的评估价的2％来收取，且高于200元。这是继承房地产供应前必不可少的一项开支。

2.房产价值评估成本也是需要考虑的。

（1）评估成本的具体标准依据房地产面积的不同而有所差异，如面积在100平方米以下的，收取5‰的评估费；

（2）面积在101至1000平方米的，超出100平方米的部分按2.5‰收取；

（3）直至面积超越10000平方米的，超出部分按0.1‰收取。

这一成本为房地产的准确估价提供了依据，也是后续税费计算的基础。

3.房产继承过户税费也是一项要紧开支，它与房子评估价有肯定的联系。

通常来讲，过户税费由0.05％的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成。这类税费是在房地产过户过程中需要缴纳的。

卖掉继承房地产的公证费

关于卖掉继承房地产的公证费，如前所述，是根据继承房地产的评估价的2％来收取，且高于200元。

这一成本是确保继承人身份合法性的要紧方法，也是房地产买卖过程中必不可少的一环。继承人需要在办理房地产过户前，提前筹备好这笔成本，以便顺利完成公证手续。

继承房地产契税怎么样计算

找法网提醒你，在继承房地产供应过程中，契税的计算是一个要紧环节。

1.法定继承人继承房产时，是免缴契税的。但，假如非法定继承人依据遗嘱承受土地、房子权属的，则需要缴纳契税，税率为1.5％。

这一规定明确了契税的缴纳对象和税率，为房地产买卖提供了明确的指导。

2.在实质操作中，契税的计算还需依据当地的具体规定和实质状况进行。

综上所述，继承的房屋在供应过程中需要缴纳的税费和成本包含公证费、房产价值评估费、房产继承过户税费与契税（针对非法定继承人）。

其中，公证费和契税是较为要紧的两项开支，需要继承人趁早了解和筹备。同时，契税的计算还需依据当地的具体规定进行，以确保买卖的合法性和顺利性。