1、单位分的房可以卖吗

假如单位房的产权是全部房子产权，那样权人可以对房子进行自由交易，不需要征得别人赞同。

假如单位房的产权只不过部分产权，那样在房地产买卖时，就需要先向单位申请，并获得单位的赞同才能进行买卖。在进行单位房买卖时，有几个方面应该注意：

1.要仔细查询当时签订的房子合同，确认房子是不是有供应的时间限制或其他特殊规定。假如合同没问题或已经达到供应需要，如此的单位房是可以进行买卖的。

2.要检查是不是有土地证，由于根据严格规定，没土地证的房子是不可以供应的。

3.土地证的性质也是决定房地产买卖的重点原因。集体土地上建设的房子不可以进行房地产买卖，即便签订了购房合同也是无效的。只有国有土地上建设的房子才能进行合法的房地产买卖。

4.假如单位房在买卖前是出租的，那样出租房子的人在同等条件下有优先购买的权利。当然，这也要看房子的所属单位是不是赞同供应。

总的来讲，法律快车提醒，单位的建议在决定单位房能否买卖中起着要紧用途，并且单位在房子第三供应时有优先购买的权利。

2、单位房地产权有几个种类

单位房的产权种类主要取决于筹资建房的方法和房改房的状况：

1.假如个人以全部房款资金建设房子，那样所获得的单位房就是全部房子产权。而假如个人只以部分房款资金参与建设，那样所获得的房子就是部分房子产权。

2.假如单位房是房改房建设的，那样所获得的单位房一般是部分房子产权（首要条件是房改房是根据标准价供应的）。在这样的情况下，房子的产权部分归是个人，部分仍归是单位。

3.当单位与职工签订购买协议后，假如采取分期还款的方法购买房子，那样在房款未还清之前，房子的产权也是部分房子产权。一旦房款全部还清，房子的产权就变成了全部房子产权。