房子打隔断出租违不违法

房子打隔断出租是违法的。这一判断直接回话了问题中的情境：马上房子分隔成多个小空间进行出租。

1.依据有关法律规定，出租居住房子时，应当以一间根据住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不能分隔搭建后出租。

这意味着，假如房东或中介擅自将房子打隔断并出租，就违反了这一规定。

2.根据住宅设计规范设计为餐厅、厨房、厕所、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的，也不能出租供职员居住。

这类规定旨在保障租客的居住安全和生活水平，防止因房子分隔不当而引发的安全隐患和居住纠纷。

3.《民法典》第七百一十六条虽然规定了承租人经出租人赞同可以转租，但这并不适用于房子打隔断出租的违法情形，由于打隔断出租本身就已经违反了出租房子的有关规定。

租房提前退租怎么样处置

找法网提醒，租房提前退租的处置方法主要取决于出租合同中双方的约定与实质导致的损失。

1.租房提前退租是违约行为，承租人应当承担相应的违约责任。假如双方在出租合同中明确约定了违约金，那样承租人应当根据约定赔偿违约金。

2.约定的违约金应当合理，既不可以过低以至于没办法弥补出租人的损失，也不可以过高以至于对承租人构成不公平的负担。

假如约定的违约金低于导致的损失的，人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以增加。

假如约定的违约金过分高于导致的损失的，则可以予以适合降低。

3.假如双方没约定违约金，那样出租人可以需要承租人根据实质导致的损失承担违约责任。这可能包含房子空置期间的租金损失、重新出租所需的中介成本等。

4.在处置此类纠纷时，建议双方通过协商、调解等方法解决，以降低非必须的诉讼本钱和时间本钱。