1、房地产赠与直系亲属有什么要求

房地产赠与直系亲属需要满足肯定的条件，最重要条件是房地产需要为贷款已还清、持有合法房地产证的产品房。

法律快车提醒，假如房地产仍处于贷款抵押状况，或者没获得合法的房地产证，那样就没办法进行赠与。在满足这一首要条件条件的基础上，直系亲属之间可以进行免费的房地产赠与。

2、房地产赠与公证成本怎么样计算

房地产赠与公证费是房子评估价的百分之二。这里的房子评估价并不是随便设定，而是由中介机构依据有关数据对房子进行评估后获得的价格。评估单位会进行实地考察，并依据房子评价方法来确定评估价。

1.房子评估价的计算办法相对复杂，涉及房子建筑总面积、重置单价、房子的增减价值等多个原因。

2.中介估价还会使用“市场比较法”，即选择与待估价房子在区位、权益和实物情况方面相同或相近的数个成交价格进行比较和计算。

因此，在进行房地产赠与公证前，需要对房子进行准确的评估，以确定公证成本的具体数额。

3、房地产赠与子女过户手续是什么

房地产赠与子女的过户手续主要包含以下步骤：

1.赠与人与受赠人（即子女）需要签订房子赠与的书面合同，即赠与书。赠与书应详细载明赠与人与受赠人的基本信息、赠与理由、被赠与房地产的详细情况与赠与人对赠与行为的意思表示等。

2.依据规定，房子赠与需要办理公证。因此，赠与双方需携带有关证件和材料到公证处办理赠与公证。这一步骤是为了确保赠与行为的合法性和真实性。

3.办理房子所有权转移登记手续。赠与双方需携带房子赠与公证书、房子权属证书等有关证件到房产管理机构申请变更登记。经过审核无误后，房产管理机构将颁发新的房子权属证书给受赠人，完成房地产赠与的过户手续。