1、租店面没签协议可以告他们吗
租店面没签协议,在存在事实上的出租关系且他们有违约行为并导致损失,同时有有关证据支撑的情形下,可以起诉他们;若缺少重点证据,诉讼请求可能难获支持。
依据《中国民法典》有关规定,当事人订立合同,可以使用书面形式、口头形式或者其他形式。即使租店面时没签书面合同,但一方出货店面供另一方用,另一方实质占有用,就形成了事实上的出租关系。当他们出现提前收回店面、未按约定提供出租条件等违约行为并导致损失时,采集如租金支付凭证、交流记录、装修或经营投入票据等证据,就可向法院起诉需要他们担责赔偿。由于证据在诉讼中至关要紧,若没办法提供重点证据证明出租关系和他们过错,法院很难认定事实,诉讼请求也就很难得到支持。假如在租店面没签协议的状况下遇见有关纠纷,建议准时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自己合法权益。
2、没签租店面合同能起诉他们吗
没签租店面合同仍大概起诉他们。虽缺少书面合同,但存在事实出租关系的证据,如租金支付凭证、水电费缴纳记录、证人证言等,也可倡导权利。
第一要明确诉讼请求,譬如需要确认出租关系、支付租金、腾退店面等。然后筹备好有关证据,向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据双方提供的证据及庭审状况,综合判断出租关系是不是成立及具体权利义务。若能证明存在出租事实,法院会依据有关法律规定进行裁判,维护合法权益。不过,没书面合同或许会增加举证困难程度,所以要尽可能采集能佐证出租关系的各类证据。
3、未签租店面合同起诉能获支持吗
未签书面出租合同起诉是不是能获支持,需视具体状况而定。
第一,若能证明双方存在出租关系,譬如有出货租金、用店面等事实,即使未签协议,起诉也会被支持。譬如有转账记录证明支付租金,与现场照片、视频能显示实质用店面等。
第二,依据有关法律,出租期限六个月以上的,应当使用书面形式。当事人未使用书面形式,没办法确定出租期限的,视为不按期出租。在不按期出租中,双方都有权随时解除合同,但要在合理期限前公告他们。
总之,虽未签租店面合同,但只须能提供有关证据证明出租事实存在,你的起诉就有获支持的可能。建议采集好如支付凭证、用记录等证据,以增强胜诉几率。
在租店面没签协议的状况下,除去上述提到的证据及诉讼要素外,还有一些值得关注的拓展内容。譬如,假如最后胜诉,怎么样确保他们可以切实履行赔偿责任。如果他们拒不实行判决,又该通过何种合法渠道去促进其履行。另外,在整个诉讼过程中,或许会产生一些额外的成本,像律师费、诉讼费等,这类成本该怎么样分担。当你面临租店面没签协议引发的各类复杂法律问题时,假如对这类拓展内容也有疑问,或者想要全方位知道整个法律步骤,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师将为你详细解答,为你的合法权益装修网。