售楼人有欺骗行为可以退房吗

售楼人有欺骗行为，受害人可以需要退房。这一回话直接回话了段落目录中的重点问题。

1.在房产买卖中，诚信是商业交往的基本原则。假如售楼人在销售过程中存在欺诈行为，如不真实宣传、隐瞒要紧事实等，这将紧急损害购房者的合法权益。

2.售楼人的欺诈行为可能包含但不限于：夸大房子面积、虚构房子水平、隐瞒周围不利原因等。

3.这类行为都可能致使购房者在签订购房合同后，发现所购房子与售楼人宣传的不符，从而遭受经济损失。在这样的情况下，购房者有权需要退房，并可以依据有关法律法规追究售楼人的法律责任。

4.依据《中国民法典》的有关规定，当事人在合同履行过程中，假如一方存在欺诈行为，另一方有权解除合同。

因此，售楼人的欺诈行为为购房者提供了退房的法律依据。

售楼人欺诈退房法律依据

找法网提醒，售楼人欺诈退房的法律依据主要源自《中国民法典》的有关规定。

1.《民法典》第五百六十三条明确规定了当事人可以解除合同的情形，包含因不可抗力导致不可以达成合同目的、一方迟延履行主要债务等。

2.虽然该条约并未直接提及售楼人欺诈，但欺诈行为可以视为一种紧急的违约行为，致使合同目的没办法达成。

3.依据《最高人民法院关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》的有关规定，产品房的销售广告和宣传资料在特定状况下应视为要约。

4.假如售楼人在销售广告和宣传资料中作出了具体确定的说明和许诺，并对产品房交易合同的订立与房子价格的确定有重大影响，这类说明即便未载入产品房交易合同，亦应当视为合同内容。

5.一旦售楼人违反这类说明和许诺，购房者有权需要退房并追究其违约责任。