室内水管渗水物业免费修理吗

室内的水管渗水，物业一般不免费修理。

1.假如渗水管道是公共设施，如公共地区的给排水管道，那样物业有责任进行修理，且修理成本一般从修理基金中支出。

2.假如渗水管道是业主的专有部分，如业主室内的自用水管，那样物业一般没免费修理的义务，除非物业合同中另有约定或者物业存在疏于管理的状况。

3.在判断物业是不是疏于管理时，需要考虑物业是不是根据物业管理合同和有关规定进行了按期的检查和维护。

4.假如物业未能尽到这类职责，致使渗水问题未能准时发现和处置，从而导致了更大的损失，那样业主可以追究物业的责任，并需要其承担肯定的赔偿责任。

房子漏水物业有什么修理责任

找法网提醒，房子漏水物业的修理责任同样取决于漏水缘由和漏水部位。

1.对于公共设施如屋顶、外墙等部位的漏水，物业有责任进行修理，并确保修理水平。这是由于这类部位是共有部分，物业作为管理方应负责其维护和管理。

2.假如漏水是因为开发商在房子建设过程中的水平问题致使的，且房子仍在保修期内，那样开发商应承担修理责任。保修期是有期限的，一般为五年（屋面防水工程）或两年（给排水管道）。

3.假如漏水是因为业主自己缘由致使的，如装修过程中破坏了防水层等，那样物业一般没修理责任。但物业应帮助业主解决问题，提供必要的支持和帮助。

室内水管渗水怎么样追究物业责任

当室内水管渗水且业主觉得物业有责任时，可以通过以下步骤来追究物业的责任：

1.采集证据：业主需要采集渗水问题的有关证据，包含渗水照片、视频、修理记录等。这类证据将用于证明渗水问题的存在与物业是不是存在疏于管理的状况。

2.与物业交流：在采集到足够的证据后，业主应与物业进行交流，明确提源于己的诉求和需要物业承担的责任。双方可以协商解决方法，如物业进行修理或赔偿损失等。

3.申请修理基金：假如渗水管道是公共设施且需要从修理基金中支出修理成本，业主可以向物业提出申请，需要用修理基金进行修理。

4.法律渠道：假如与物业的交流未能达成一致或物业拒绝承担责任，业主可以通过法律渠道来维护我们的权益，包含向有关部门投诉、提起民事诉讼等。

应该注意的是，在追究物业责任的过程中，业主应维持冷静和理性，知道我们的法律权益和维权渠道，以便在必要时采取适合的行动来维护我们的合法权益。