1、没签协议的房屋刚租能否退钱

一方能否与另一方协商一致解约，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租公告，公告到达他们时租房合同并由违约方承担解约相应的违约责任。

有下列情形之一的，当事人能否解除合同：

（一）因不可抗力导致不可以不可以达成合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以我们的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致不可以不可以达成合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不按期合同，当事人能否随时解除合同，但应当在合理期限之前公告他们。

2、刚签的租房合同还没有住能否解除

假如双方没约定出租期限的，视为是不按期出租，任何一方能否随时解除合同。但假如合同中约定了出租期限的，承租方不再承租是违约行为，应当承担违约责任。

假如双方约定了违约金的，应当根据约定支付违约金，假如没约定违约金的承租方应当根据给出租方导致的损失承担违约责任。

引使用方法条

民法典