1、写字楼窗户修理哪个负责

写字楼窗户的修理责任，若是公共地区或共有设施，其修理责任应由全体业主或物业公司一同承担。

1.若窗户坐落于公共走廊、楼梯间或外墙等非特定业主专有地区，那样修理工作应由物业公司负责安排，或经业主大会决议后由全体业主一同出资修理。

2.若窗户坐落于特定业主的出租或自用空间内，则修理责任应由该业主自行承担。

3.在实质操作中，若写字楼窗户出现损毁或问题，业主或租户应准时向物业公司报修，由物业公司负责协调修理事宜。

4.若物业公司未能准时履行修理义务，致使窗户损毁加重或导致其他损失的，物业公司应承担相应的赔偿责任。

2、写字楼窗户修理法律依据

写字楼窗户修理的法律依据主要源自《民法典》、《物业管理条例》等有关法律法规。

1.《民法典》明确了业主对建筑物共有部分的权利和义务，包含共有部分的修理、保养维护等。

2.《物业管理条例》则规定了物业公司应履行的服务内容和责任，包含公共设施的修理、保养等。

若窗户是共有部分，则物业公司应依据有关法律法规和物业服务合同的约定，准时组织修理工作。若物业公司未能履行修理义务，业主有权向有关部门投诉或寻求法律援助。

法律快车提醒，若写字楼窗户因水平问题或设计缺点致使损毁，且该水平问题或设计缺点在保修期内，则开发商应承担相应的修理责任。