1、刚买的新房没房地产证能卖吗

刚买的新房假如没房地产证，是不可以进行交易的。这一规定是基于国内法律对于不动产所有权转移的有关规定。

没房地产证的房子，意味着其所有权尚未得到法律上的确认，因此没办法进行合法的交易买卖。即便交易双方私下达成共识，但因为缺少法律认同的产权证明，如此的买卖也是无效的，没办法办理过户流程。

所以，法律快车提醒，对于新房用户而言，在购买前务必确认房子是不是拥有房地产证，以保障我们的合法权益。

2、没房地产证房子的种类有什么

没房地产证的房子种类多样，主要包含以下几种状况：

1.房主已经购买了房子，但尚没有办理房地产证；

2.开发商未为房子办理权属登记和产权证等手续；

3.违章建筑，这种建筑因为违反了城乡规划等法律法规，因此没办法获得合法的产权证明；

4.只有用权没产权的公租房等政策性住房，这种房子的用法权归承租人所有，但产权归国家或政府所有，因此承租人没办法获得房地产证。

知道这类种类能够帮助购房者在购房过程中防止陷入非必须的法律纠纷。

3、没房地产证房屋的买卖风险

购买没房地产证的房屋存在很多风险：

1.因为没办法办理过户流程，如此的房子在法律上并不是购房者所有，因此购房者没办法享遭到房子所有权带来的各项权益。

2.没房地产证的房子没办法进行抵押，这将影响购房者的筹资能力。除此之外，假如出租没房地产证的房子，一旦发生出租纠纷，出租人的合法权益将很难得到保护。

3.更要紧的是，当房子面临拆迁补偿时，没房地产证的购房者或许会由于缺少法律认同的产权证明而没办法获得应有些补偿。

4.没房地产证的房子也没办法办理继承或赠与手续，这将给购房者的家庭财产规划带来不便。

因此，购房者在购买房子时务必小心选择，确保所购房子拥有合法的产权证明。