贷款买房能退税吗

贷款买房确实可以申请退税，但这一政策并不是无条件适用。

1.受害人或购房者需要明确，退税的首要条件是满足肯定的条件，并不是所有贷款购房的状况都能享受退税政策。

2.在考虑是不是申请退税时，应先知道并确认自己是不是符合有关条件。

贷款买房退税需满足什么条件

找法网提醒你，贷款买房退税需满足以下条件：

1.需要是首套房贷利息。依据有关需要，只有购买享受首套房贷利率的住房，才能申请退税。这里的“首套房”并不是指购房者名下的房地产数目，而是看其是不是享受了首套房的贷款利息。

2.购买的是中国境内住房。退税政策针对的是在中国境内购买的住房，假如购房者购买的房子不符合这一需要，则没办法办理退税申请。

3.按规定提交了申请。购房者需要根据有关规定提交退税申请，并筹备相应的资料，如贷款合同、购房合同等。这类资料需要经过系统的审核，审核通过后才能享受退税政策。

4.没办理房租扣除。住房租金与房贷利息扣除只能同时申报一个，假如购房者已经办理了住房租金扣除个税，那样再去贷款买房就不可以申报房贷利息专项附加扣除。

5.提交的资料没问题。购房者需要确保自己提交的资料真实无误，假如系统发现资料有问题，会致使退税失败，需要重新提交申请。