1、租房发现房屋有问题可以退吗

租房发现房屋有问题，租客确实有权考虑退房，具体状况下，租客可以采取以下行动：

1.最直接的方法是与房东进行协商，表达退房的意愿。假如房子存在的问题是因为房东在订立出租合同时故意隐瞒致使的，租客不仅能够需要退房，还有权需要房东承担相应的损害赔偿责任。

这意味着，假如房子的水平问题给租客带来了经济损失或其他不便，租客有权需要房东进行赔偿。

2.从法律角度来看，依据《中国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。

这意味着，假如房东提供的房子不符合出租合同的约定，租客有权需要房东承担违约责任，包含退房和赔偿损失等。

因此，法律快车提醒，租房发现房屋有问题时，租客应积极与房东交流协商，必要时可寻求法律渠道维护我们的合法权益。

2、租房合同签订需要注意的地方

在签订租房合同时，租客应该注意以下事情以确保我们的权益得到保障：

1.合同内容应明确且详细。合同中应包括出租双方的基本信息、出租房子的具体地方、面积、出租期限、租金及支付方法等要紧条约。同时，对于房子修理、保养、用等细节问题也应进行明确规定。

2.租客应确保用当地标准格式的出租合同。这种合同一般已经包括了出租双方的基本权利和义务等要紧内容，且经过有关部门的审核和监制，具备较高的法律效力和保障用途。

3.在签订合同时，租客还应仔细核对房子的近况和设施状况，并与房东进行确认。确保合同中注明的房子情况与实质相符，防止后续因房子问题产生纠纷。

4.租客在签订合同时应保留好所有有关证据和文件，如合同原件、租金收据等。这类证据在后续可能出现纠纷时具备要紧的证明用途。租客还应知道有关的法律法规和维权渠道，以便在必要时维护我们的合法权益。