私有产权房可不可以交易

私有产权房，房子所有人有权进行交易。具体来讲，只须房子是私人所有，并且没有法律上规定的不能出售的情形，如依法收回土地用权、权属存在争议等，那样房子所有人就能自由交易其房子。

这一权利是遭到《中国民法典》保护的。依据《民法典》第二百四十条的规定，所有权人对我们的不动产或者动产，依法享有占有、用、收益和处分的权利。

什么状况下私有房地产不能出售

找法网提醒，私有产权房的所有人有权自由交易其房子，但在某些特定状况下，私有房地产是不能出售的。依据《城市房产管理法》第三十八条的规定，以下房产是不能出售的：

1.以出让方法获得土地用权但不符合出售条件的；

2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；

3.依法收回土地用权的；

4.共有房产未经其他共有人书面赞同的；

5.权属存在争议的；

6.未依法登记领取权属证书的；

7.与法律、行政法规规定禁止出售的其他情形。

因此，在进行私有房地产出售时，需要确保没有上述情形，不然将没办法进行合法的房子出售。