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宅基地上建了大棚房违不违法

www.tayibo.com 2025-06-12 房产纠纷
1、

宅基地上建了大棚房违不违法

宅基地上建了大棚房是违法的,假如农民在自己家里宅基地上未经批准擅自建设大棚房,那样这种行为是违法的。

1.虽然宅基地用权人依法对集体所有些土地享有占有和用的权利,有权依法借助该土地建造住宅及其他附属设施,但这并不意味着可以随便建房。

2.需要经过乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可推行建房行为。

3.在合法获得的宅基地上,根据规划建房,并不是违章建筑。然而,假如建设的大棚房超出了宅基地范围,或者不符合土地借助总体规划,或者未经批准,那样就是违建。

因此,农民在宅基地上建房前,必须要知道并遵守有关法律法规,确保我们的建房行为合法合规。

2、

宅基地建房需要什么手续

找法网提醒,宅基地建房需要一系列的手续和步骤。

1.农户需要向所在的自然村合作社提出书面申请,符合申请条件的农户才有资格进行后续步骤。

2.自然村合作社会对申请进行公示和审察,确保申请的真实性和合法性。

3.新村村委会在收到自然村的材料后,会在3个工作日内完成审核。

4.审核通过后,有关部门会进行现场查询和审批。在这一步,有关部门会对宅基地的地方、面积、规划等状况进行详细核查,确保建房行为符合规划和法规需要。

5.农户可以进行改、扩、翻建房施工,并在施工完成后进行建档备案。

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