1、村委会有权卖土地吗合法吗

村委会是没权利卖土地的，其行为也不合法，依据《土地管理法》第六十三条的规定，农民集体所有些土地的用法权不能出让、出售或者出租用于非农业建设。

法律快车提醒你，这意味着，虽然土地隶属村集体所有，但村委会只能在不改变土地作用与功效并征得村集体认同的首要条件下，在村集体经济组织内部对土地用权进行流转。

因此，村委会或村民大会都无权越过法律规定，自由处置村集体土地。简而言之，村委会无权直接卖地，且如此的行为是违法的。

2、村委会拍卖土地用权法律规定

关于村委会拍卖土地用权，法律规定十分明确。

1.集体土地承包经营权可以依法通过招标、拍卖、公开协商的方法对外发包，但这里的“发包”并不等同于“交易”，且不可以用于非农业建设。

2.国内对土地作用与功效有着明确而严格的规定，《中国土地管理法》第四条规定，国家实行土地作用与功效管制规范，严格限制农用地转为建设用地。

3.《中国刑法》第二百二十八条也将以牟利为目的，违反土地管理法规，非法出售、倒卖土地用权，情节紧急的行为明确规定为犯罪。

因此，村委会在拍卖土地用权时，需要严格遵守有关法律法规，确保不触犯法律红线。

3、农村土地承包法有关规定

《农村土地承包法》对农村土地承包经营规范有着详细的规定。

1.国家实行农村土地承包经营规范，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方法。

对于不适合采取家庭承包方法的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方法承包。

2.发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包时，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的赞同，并报乡（镇）人民政府批准。

除此之外，对承包方的资信状况和经营能力进行审察后，再签订承包合同也是必要的程序。

3.通过招标、拍卖、公开协商等方法承包农村土地的，经依法登记获得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取出售、出租、入股、抵押或者其他方法流转。

这类规定确保了农村土地承包的合法性和有序性。