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房管所公房能买产权吗

www.jxgczl.com 2025-07-10 房产纠纷

1、房管所公房能买产权吗

房管所公房不可以买产权。公房,尤其是公共出租住房,其所有权并不归个人所有,而是归是政府或有关公共机构。

1.公房以低于市场价或承租者可以承受的价格,出租给新就业的职工,包含新毕业的大学生与从外地迁移到城市工作的群体。

2.公共出租住房是面向符合规定条件的特定群体出租的保障性住房,其筹集方法多样,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

因此,法律快车提醒,从法律和政策层面来看,公房的产权并不是承租人,不可以购买。

2、公租房能否转租出去

公租房是不可以转租出去的。

1.依据国内《公共出租住房管理方法》的有关规定,转租公租房是违法行为。一旦查实转租行为,将对申请人进行处置,房屋会被立即清退。

2.该方法第三十六条还详细规定了转租公租房的法律后果,包含责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金、记入公租房管理档案、处以罚款等,并且在肯定期限内(5年内)不能第三申请公共出租住房。

这类规定旨在维护公租房的公平分配和用,预防公共资源被滥用。因此,承租人应严格遵守有关法律法规,不能擅自转租公租房。

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