1、房贷可以提前缩短年限吗

房贷可以提前缩短年限。房贷提前部分还款有两种方法，一种是缩短还款期限，月还款额不变，另一种是降低还款额，还款时间不变。

通过缩短贷款年限，可以有效地节省利息支出。并不是所有银行都允许通过缩短贷款年限的方法进行提前还款，部分银行或许会规定只能通过降低月还款额，贷款期限不变的方法来提前还贷。

因此，法律快车提醒，在决定提前还贷前，借款人需要与贷款银行进行详细咨询，知道其具体规定。

2、银行对提前还贷有什么需要

银行对提前还贷的需要因银行而异，但一般包含以下几个方面：

1.提前还贷需要借款人提前向银行提出申请，并经过银行审核赞同；

2.银行或许会对提前还贷的金额、次数与时间做出限制；

3.部分银行或许会规定提前还贷需要支付肯定的违约金或手续费；

4.部分银行可能不允许通过缩短贷款年限的方法进行提前还贷，而只能通过降低月还款额、贷款期限不变的方法来提前还贷。

因此，在决定提前还贷前，借款人需要仔细阅读贷款合同中的有关条约，知道银行的具体需要，并与银行进行详细交流，以确保我们的权益得到保障。

在签订贷款合同时，假如考虑将来可能通过缩短贷款年限提前还贷，必须要问了解有关规定，并在合同中明确约定有关事情。