房子保修期的起算点为房子出货之日。依据《产品房销售管理方法》第三十三条第一款至第三款的规定，房产开发企业应当对所售产品房承担水平保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从出货之日起计算。产品住宅的保修期限不能低于建设工程承包单位向建设单位出具的水平保修书约定保修期的存续期；存续期少于规定中确定的最低保修期限的，保修期不能低于规定中确定的最低保修期限。

非住宅产品房的保修期限不能低于建设工程承包单位向建设单位出具的水平保修书约定保修期的存续期。

在正常用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房子建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理用年限（注：该年限或许会达到楼宇的用法年限）；

2、屋面防水工程、有防水需要的厕所、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、 电气管线、给排水管道、设施安装和装修工程，为2年；

5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；

6、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

引使用方法条

中国民法典