卖一套房屋怎么样缴税？
卖一套房屋需要缴纳一系列税费才能完成买卖，这类税费是依据房子种类、持有空闲与买卖金额等原因来确定的。卖房所需缴纳的税费包含但不限于契税、个人所得税、增值税等。
1.契税一般依据房子面积和购买者是不是为首套房来确定税率；
2.个人所得税则依据房地产买卖的盈利部分来计算，假如房地产自用满五年以上且为家庭唯一生活用房，则可以免征个人所得税；
3.增值税则依据房子的持有空闲和是不是为普通住宅来征收，找法网提醒，持有空闲超越五年的普通住宅可以免征增值税，而持有空闲不足五年的房子则需要全额征收增值税。
2、供应房子种类及税费标准
供应的房子种类主要分为普通住宅和非普通住宅两种。
1.对于普通住宅：
（1）假如持有空闲满五年且为唯一住房，则不需要缴纳有关税费；
（2）假如持有空闲满五年但不是唯一住房，则需要缴纳1%的个人所得税；
（3）假如持有空闲不满五年，不论是不是为唯一住房，都需要缴纳5.65%的增值税和1%的个人所得税。
2.对于非普通住宅：
（1）假如持有空闲满五年且为唯一住房，则需要缴纳基于合同价买进和卖出差额的5.65%增值税，但不需要缴纳个人所得税；
（2）假如持有空闲满五年但不是唯一住房，则需要缴纳差额的增值税5.65%和2%的个人所得税；
（3）假如持有空闲不满五年，不论是不是为唯一住房，都需要缴纳全额的增值税5.65%和2%的个人所得税。
