1、房子抵押贷款可以转到其他人名下吗

房子抵押贷款在未经抵押权人赞同的状况下，确实不能转到其他人名下。房地产作为抵押物，在抵押期间，其所有权的变更遭到严格限制。

法律快车提醒，抵押人无权私自进行所有权的出售，需要获得抵押权人的明确赞同，方可进行房地产的出售。假如抵押权人拒绝买卖请求，那样房地产的出售应在贷款还清、解除抵押状况后进行。

2、抵押房地产出售的法律规定

关于抵押房地产的出售，国内《民法典》有明确的规定：

1.依据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以出售抵押财产，但当事人另有约定的除外。这意味着，除非双方有特别的约定，并且该约定符合法律规定，不然抵押人有权出售抵押房地产。

2.抵押财产出售的，抵押权不受影响，但抵押人应当准时公告抵押权人。假如抵押权人可以证明抵押财产出售可能损害其抵押权，那样可以请求抵押人将出售所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

3.假如双方明确约定抵押财产不能出售，但该特别约定没进行登记，那样抵押人出售抵押财产仍然有效，受叫人可以依法获得抵押物的所有权。

3、抵押房地产怎么样签交易合同

抵押的房地产在签订交易合同时，需要获得抵押权人的赞同。假如未经抵押权人赞同，抵押人私自签订交易合同，那样该合同可能因违反法律规定而无效。

在获得抵押权人赞同后，双方可以签订正式的交易合同，明确房地产的出售价格、出货时间、付款方法等条约。在签订交易合同时，双方还应当注意对抵押权的处置。

依据《民法典》的有关规定，抵押权不受房地产出售的影响。因此，在合同中应当明确抵押权的处置方法，如由买受人代为清偿债务以消灭抵押权，或者由出卖人在出售前解除抵押等。

综上所述，抵押房地产的出售和交易合同的签订都需要严格遵守法律规定，确保各方的合法权益得到充分保护。假如你在实质操作中遇见任何问题或疑问，建议准时咨询专业律师以获得准确的法律建议和帮助。